Brandschutzgutachten in Stuttgart

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Brandschutzgutachter in Stuttgart

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Brandschutzgutachten in Stuttgart: Was Sie lokal wissen müssen

Rechtsgrundlage in Baden-Württemberg

Gültige Landesbauordnung: LBO BW (Landesbauordnung Baden-Württemberg). Sonderbau-Definition nach LBO BW § 38 in Verbindung mit Sonderbauten-Vorschriften. Wiederkehrende Prüfungen sicherheitstechnischer Anlagen regelt die Prüfverordnung Baden-Württemberg.

Zuständige Behörde in Stuttgart

Untere Baurechtsbehörde. Bei Sonderbauten und prüfpflichtigen Anlagen ist die Brandschutzdienststelle eingebunden, in einigen Bundesländern als eigene Genehmigungsbehörde.

Die LBO Baden-Württemberg trennt klar zwischen Standardbauten und Sonderbauten. Bei Sonderbauten ist ein vollständiges Brandschutzkonzept Bestandteil der Bauvorlagen. Die Prüfverordnung regelt die wiederkehrende Prüfung alle 3 Jahre.

Brandschutzgutachten in Stuttgart: Was Sie lokal wissen müssen

Von der Sonderbauverordnung bis zur Bauaufsicht: Die wichtigsten lokalen Rahmenbedingungen für Brandschutz in Stuttgart (Baden-Württemberg).

Landesbauordnung

Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) (LBO BW)

In der Fassung vom 5. März 2010 (GBl. S. 358, berichtigt S. 416), zuletzt mehrfach geändert, aktuelle Gesamtfassung gültig ab 28. Juni 2025

Brandschutz-Paragraphen:

  • § 15 Brandschutz (Grundsatzanforderung und Rauchwarnmelderpflicht in Abs. 7)
  • § 26 Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
  • § 27 Tragende Wände, Stützen
  • § 28 Außenwände

Zum Gesetzestext →

Bauaufsicht Stuttgart

Baurechtsamt der Landeshauptstadt Stuttgart

Eberhardstraße 33, 70173 Stuttgart

Tel: 0711 216-60100

E-Mail: [email protected]

Website Bauaufsicht →

Feuerwehr Stuttgart

Berufsfeuerwehr mit 5 Wachen + 24 Freiwilligen Feuerwehren

Integrierte Leitstelle Stuttgart (SIMOS)

Mercedesstraße 33, 70372 Stuttgart

Nicht-Notruf: 112

Notruf: 112 (europaweit)

Website Feuerwehr →

Rauchmelder-Pflicht

Pflicht seit: 23.7.2013

Rechtsgrundlage: § 15 Abs. 7 LBO BW

Einbau: Eigentümer

Was kostet Brandschutzgutachten in Stuttgart?

Die Kosten für Brandschutzgutachten in Stuttgart liegen bei 2.000-8.000 EUR pro Gutachten. Die Preise variieren je nach Umfang, Gebäudegröße und Anforderungen.

Häufige Fragen

Was kostet ein Brandschutzgutachten?
Ein Brandschutzgutachten kostet je nach Gebäudegröße und Komplexität zwischen 2.000 und 8.000 EUR. Für Sonderbauten (Versammlungsstätten, Hochhäuser) können die Kosten auf 10.000 bis 20.000 EUR steigen. Ein einfaches Brandschutzkonzept für einen Bauantrag beginnt bei ca. 1.500 EUR.
Wann brauche ich ein Brandschutzgutachten?
Ein Brandschutzkonzept ist vorgeschrieben bei Neubauten von Sonderbauten, Nutzungsänderungen, wesentlichen Umbauten und wenn die Bauaufsicht es im Baugenehmigungsverfahren fordert. Auch für Bestandsgebäude kann ein Gutachten bei Versicherungswechsel oder nach Schadensfällen nötig sein.
Wer darf ein Brandschutzgutachten erstellen?
Brandschutzgutachten dürfen nur staatlich anerkannte Sachverständige für vorbeugenden Brandschutz oder Prüfingenieure für Brandschutz erstellen. In manchen Bundesländern genügt ein Nachweisberechtigter für Brandschutz. Achten Sie auf die Anerkennung im jeweiligen Bundesland.
Welche Landesbauordnung gilt in Stuttgart für Brandschutzgutachten?
In Stuttgart (Baden-Württemberg) gilt die LBO BW (Landesbauordnung Baden-Württemberg). Die LBO Baden-Württemberg trennt klar zwischen Standardbauten und Sonderbauten. Bei Sonderbauten ist ein vollständiges Brandschutzkonzept Bestandteil der Bauvorlagen. Die Prüfverordnung regelt die wiederkehrende Prüfung alle 3 Jahre.
Welche Behörde ist in Stuttgart zuständig?
Erste Anlaufstelle ist die Untere Baurechtsbehörde. Bei Sonderbauten und sicherheitstechnischen Anlagen ist die örtliche Brandschutzdienststelle eingebunden, in beratender Funktion im Bauantragsverfahren.

Weitere Brandschutz-Leistungen in Stuttgart

Brandschutzbeauftragter Feuerlöscher-Prüfung Brandmeldeanlage Wartung Fluchtplan-Erstellung Brandschutztüren-Prüfung RWA-Anlagen Wartung Brandschutzhelfer Ausbildung Brandschutzkonzept

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